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我姓沈，今年35歲，月薪5萬，原本房貸要繳3萬多還負荷的了，
但是家中突然需要一筆資金，月付3萬多對我來說變成很大的負擔，
請問我有什麼方法可以減緩現況?

您好，根據您的提問，我們可以建議您3種方法!
1.要求暫停還本金
可以與銀行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。
對銀行來說，房子已經抵押了，不用擔心客戶會突然跑掉，
一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，
銀行還可以賺一點利息，只要房貸客戶不惡性逃債，
對銀行而言並沒有損失。
2.要求延長還款期
例如原本房貸期限是20年期，已經繳款8年，
由於突然發生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。
此時，可以主動找銀行商量，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，
將房貸期限再延至20年期甚至30年期。
3.再向銀行借錢
為配合客戶需求，銀行已推出「理財型房貸」方便客戶將已經償還的房貸，
再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點，
雖然利率比較高，但還是比一般無擔保的信用貸款利率便宜，
因此頗受房貸客戶歡迎。


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